马耳他
马耳他黄金签证计划是欧洲国家中最受欢迎的项目之一，因为其相对较低的居住成本和马耳他提供的独特氛围。马耳他的投资住宅也相当实惠和直接。
作为申根国家，马耳他是增长最快的有限房地产市场之一，并为企业提供了有利的税收环境。阅读更多关于如何通过这个非常有益，低成本的黄金签证计划，您的整个家庭可以成为永久居民。
为什么选择马耳他
马耳他是一个温暖的多文化国家。多元化的文化和便利的经商环境使马耳他成为任何类型外国投资者的理想司法管辖区。
从大量的经济发展和对企业家和高净值人士有利的税收规划环境到退休人员和家庭的高质量生活水平，马耳他提供了一种既灵活又有益的生活方式。
终年阳光明媚
欧洲最安全的国家
稳定的房地产市场
国家概况
税收：马耳他的税收制度对个人和公司都很有吸引力。对在国外取得的所得征收15%的统一所得税，而本地所得税按35%征收。公司税率是35%。没有赠与税、遗产税或财富税。印花税只对转让不动产或某些股份征收。税务居民可以从与马耳他签署的许多双重征税条约中受益。
优势与劣势：马耳他的天气是它最大的优势之一。马耳他全年阳光充足，气候温和，是一年中任何时候都可以享受的目的地。与其他欧洲国家相比，它也相当实惠。与其他西方国家相比，互联网和移动服务经常被认为是昂贵和缓慢的，这是外国人为数不多的缺点之一。然而，该国是欧盟最安全的国家之一，犯罪率极低。另一个不利因素是交通基础设施的状况，这在过去几年中一直在改善，但仍然被列为一个不利因素。
语言：马耳他的官方语言是英语和马耳他语，这使得它成为希望移居国外的外国人的首选。大约90%的人口说英语。然而，学习马耳他语能获得当地人更多的尊重和接受。
医疗保健：在马耳他，医疗保健对就业人员来说是免费的。马耳他在整体医疗质量方面位居欧盟国家之首。另外，私人保险相当便宜，可以让病人省去在公共机构经常遇到的长时间等待和治疗过程。
退休：欧盟国民可以从新的马耳他退休税计划中受益。根据该计划，退休人员有资格对汇往马耳他的任何外国收入缴纳15%的个人所得税。马耳他每年的最低纳税义务为9000美元（7500欧元）。本地收入按35%的统一税率征税。这些条件包括每年至少在马耳他居住90天，购买不动产的最低价格为322000美元（275000欧元），或者每年至少租房11000美元（9600欧元）。
优势
最便宜的欧洲黄金签证
马耳他黄金签证计划的投资价格在欧盟最低
外籍人士推荐
马耳他被认为是最适合外籍人士和企业家的国家
没有语言障碍
由于英语是该国的官方语言，许多外国人在那里生活和开展业务时感到宾至如归
和英国的关系
作为前英国殖民地，马耳他政府提供英式法律
无需居留权
马耳他黄金签证计划不要求申请人永久居住在马耳他以保持资格
惠及全家
包括祖父母、父母和任何年龄的孩子在内的第四代家庭成员也可以申请永久居留权
马耳他国籍选择
5年后，居住在马耳他的外国公民有资格获得国籍
排名第二的黄金签证
马耳他黄金签证是世界上最灵活的项目之一，通过房地产、政府债券和股票进行合格投资
安全性和稳定性
马耳他被认为是在申根地区生活和工作最安全、最稳定的欧洲国家之一
有什么要求？
在申请中，申请人必须包括：
- 年满18岁
- 必须在马耳他以至少12000美元（10000欧元）的价格租赁住房；租赁或购买必须适合居住，不得投资于办公室、酒店等
- 必须拥有至少35000美元（30000欧元）的健康保险，并提供背书信和欧盟保险（与顾问合作，确保满足申请目的的所有健康保险范围规定）
- 没有犯罪记录
- 纯粹的资金来源（来自文件来源）
- 在马耳他境外的年收入至少为11.7万美元（10万欧元），或资产/资本价值至少为58.6万美元（50万欧元）
- *支付35000美元（30000欧元）国家费用
*除主申请人外，每增加一人，支付5800美元（5000欧元）。申请是灵活的，可以随时添加家庭成员。
公民身份申请：
- 马耳他公民身份在正常入籍情况下在马耳他居住五年后即可获得。其他要求包括英语和马耳他语的语言知识。
马耳他黄金签证计划-居留权
在获得马耳他黄金签证计划的资格时，有两种选择。通过入籍的初始投资成本和入籍利息区分了这两条途径。
全部包含
最便宜的选择是为政府证券融资，然后由马耳他政府颁发居住证。符合条件的投资以14.7万美元（12.5万欧元）的全方位家庭套餐进行，并包括3.5万美元（3万欧元）的国家费用。第四代以下的任何额外家庭成员可包括在申请中，或在申请之后的任何时候，每人支付5800美元（5000欧元）。儿童也有资格不受年龄限制。
此外，主申请人必须提供12000美元（10000欧元）的外国年收入或586000美元（500000欧元）净资产的证明。此外，马耳他黄金签证计划要求每年至少租赁12000美元（10000欧元）的房产，在收到批准书后进行，并为符合政府规定的家庭提供医疗保险。
与其他黄金签证项目不同，马耳他提供了通过租赁房产而不是为居住计划购买投资性房地产的节约成本机会。
虽然马耳他黄金签证计划不要求申请人在当地实际生活，但在马耳他居住五年可获得马耳他公民身份。
直接投资
另一种选择是投资政府证券，这些证券将持有五年。外国投资者以29.3万美元（25万欧元）的价格购买政府债券，马耳他政府在五年期后返还。
申请人必须支付35000美元（30000欧元）的州政府费用和家庭的任何代理费，但必须保证在项目期结束后返还最初的29.3万美元（25万欧元）投资。这一选择对于那些拥有投资资本的人来说是理想的选择，他们可能有兴趣在五年后为自己和孩子寻求公民身份。
通过这一选择，主要申请人仍然必须为任何额外的家庭成员支付5800美元（5000欧元）的费用，为整个家庭提供完整的健康保险，并维持符合条件的财产。通过这一方案，马耳他黄金签证计划允许在整个五年内以每年至少12000美元（10000欧元）的价格租赁房产，或以最低317000美元（270000欧元）的价格购买房产。
尽管这一选择有更多的前期成本，但外国投资者可以获得大部分投资回报，并有更大的可能成为全家人的公民。
为了通过入籍获得马耳他国籍，外国公民在申请前必须在该国居住计划的五年中生活四年。目前，公民身份的处理时间是从提交申请之日起再延长一年。获得马耳他国籍还需要马耳他语和英语。
成本一览表
黄金签证计划-全包
国家费用：35000美元（30000欧元）
租赁物业：每年最低12000美元（10000欧元）
医疗保险：35000美元（30000欧元）保险
国外年收入：12000美元（10000欧元）
国外所得税：15%
地方所得税：35%
总计：193000美元（165000欧元）+法律和保险费
黄金签证-投资
购买证券（5年期），政府持有３０万美元（２５万欧元）
国家费用：35000美元（30000欧元）
租赁物业：每年最低12000美元（10000欧元）
医疗保险：35000美元（30000欧元）保险
国外年收入：35000美元（30000欧元）
所得税：15%
地方所得税：35%
总计：328000美元（280000欧元）+法律和保险费
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